[Denis MacDougall]: 2022년 7월 16일, Baker 주지사는 공개 회의법(Open Meetings Act) 조항을 2023년 3월 31일까지 연장하는 등 여러 긴급 협정을 연장하는 법안에 서명했습니다. 특히, 이 추가 프로그램을 통해 공공 당국은 공공 당국의 정족수가 회의 장소에 물리적으로 참석할 필요 없이 원격 회의를 계속 개최할 수 있으며 원격 회의에 대한 적절한 대안을 제공합니다. 이 법안은 2022년 7월 15일부터 2023년 3월 31일까지 원격 회의에 관한 임시 조항을 제공하는 것을 제외하고 공개 회의에 변경 사항을 적용하지 않습니다.
[Unidentified]: 데니스님 감사합니다. 그래서 우리는 의제에 대해 두 가지 질문을 가지고 있습니다. 데니스, 1부 읽어줄 수 있어요?
[Denis MacDougall]: 4000 미시시피 파크웨이 사건 번호 40B 시나리오 2022-01 이것은 Mill Creek Residential Trust LLC의 계열사인 MVP Mystic LLC의 검토를 위한 청원서입니다. 이는 매사추세츠 일반 법령의 40B장에 따라 $400,070,000의 가격으로 약 3에이커의 부지에 8층 아파트 2채를 건설하기 위한 종합 계획을 개발할 것을 제안합니다. 제안된 프로젝트는 할당된 전체 아파트 수의 25%에 해당하는 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸 스튜디오를 포함하여 약 350개의 아파트를 포함하는 임대 주거용 건물로 개발될 것입니다. 저소득층과 중간소득층을 위한 이동식 주택.
[Unidentified]: 그렇군요, 정말 감사합니다 시민 여러분, 이번 회의에서 몇 가지 문제를 논의하고 프놈펜 수도회관 직원으로부터 동료 검토 진행 상황에 대한 업데이트를 받으십시오. 우리가 맡고 있는 몇 가지 관리직에 대해 이야기해 보겠습니다. 그런 다음 후보자들과 추가 정보를 교환할 것입니다. 그렇다면 우리는 가서 뭔가를 해야 할 곳이 있습니다. 그럼 앨리샤, 소식 좀 전해주실 수 있나요? 아니면 우리를 도와주고 싶은 사람이 있나요?
[Alicia Hunt]: 나는 그것이 내가 할 일이라고 생각합니다. 나는 누구에게도 이 일을 하라고 요구하지 않습니다. 그래서 최근 회의에서 기획위원회는 시의회에 친구로부터 컨설턴트를 고용해 줄 것을 요청했습니다. 그래서 우리는 그 과정을 모니터링하고 있습니다. 컨설턴트 Jodi Barrett으로부터 조언을 받았습니다. 우리는 작업 범위에 대해 논의하고 견적을 요청하도록 조언한 컨설턴트에게 연락했습니다. 우리는 이 가격을 Mill Creek에 보냈고 그들은 동의했고 우리에게 수표를 보내겠다고 말했습니다. Mill Creek과의 최근 대화에서 우리는 내일 이러한 통제권을 확보할 것으로 예상하며, 그 시점에 동료 검토 고문과 계약을 체결하고 작업을 시작할 수 있습니다. 그래서 이것은 매우 높습니다. 보다 정확하게는 우리가 필요로 했던 몇 가지 작업을 완료하기 위해 Heterotech를 만났습니다. 그런 다음 시민 공간이 열리고 물 폭풍이 움직임을 일으킬 것입니다. 모두 그룹화됩니다. 이 작업을 수행하는 팀에는 여러 사람이 있지만 모두 Tetra Tech의 수석 컨설턴트가 관리하기 때문에 40개의 B 프로젝트와 여러 프로젝트를 완료한 Sean Reardon과 이야기를 나눴습니다. Jodi Barrett과 협력하여 이 프로세스에 대해 알아보세요. Judy와 Sean이 그와 대화할 때 지적한 것 중 하나는 컨설턴트가 여기서 관할권이 무엇인지, 아닌지를 이해하는 데 실제로 도움이 될 수 있다는 것입니다. 그들은 그것이 무엇인지 말해 줄 수 있습니다.
[Unidentified]: 우리 사법권이 무슨 뜻입니까?
[Alicia Hunt]: 네, 관할 구역 내에서요. 프로젝트에서 무엇을 바꿔야 하는지, 무엇을 바꿔야 하는지, 무엇을 따라야 하는지, 그리고 기획원의 관할 범위를 벗어난 것은 무엇인지, 주법에 따라 실제로 알고 있는 사항과 허용되는 것과 허용되지 않는 것입니다. 따라서 40B 프로세스를 아는 고문을 고용하면 얻을 수 있는 이점 중 하나는 해당 프로세스를 이해한다는 것입니다. 제가 말씀드리고자 하는 내용은 일관성이 있다는 말씀을 드리며, Davis Square Architects의 건축 설계에 대한 사과도 권합니다. 죄송합니다. Davis Square 엔지니어도 Clifford입니다. 제 이름은 클리포드입니다. 그들도 그것을 알고 있습니다. Sean과 Cliff Bomer는 일부 작업이 반복적이기 때문에 종종 이러한 프로젝트에서 공동 작업을 합니다. 아시다시피 웹사이트 디자인이 바뀌면 룩앤필도 바뀌는 경우가 있습니다. 그들은 이것을 알고 있으며 이러한 프로젝트에서 여러 번 함께 일했습니다. 그러면 그들은 할 수 있습니다. 처음부터 우리가 가지고 있는 모든 서류를 확인해 주시겠어요? 그런 다음 검사 내용과 필요할 수 있는 추가 정보를 알리는 편지를 ZBA에 보냅니다. 두 사람 모두 경험상 전체 감사를 수행하기 위해 보고 싶은 문서가 부족한 경우가 많다고 말했습니다. 따라서 이것이 그들이 ZBA에 보여주는 첫 번째 것이 될 것이며 이것이 그들이 보아야 할 것입니다. 그런 다음 확인되어 ZBA로 전송됩니다. 그런 다음 ZBA가 등장했고 ZBA 기록을 공개한 Dennis에게 모든 것이 주어져야 했습니다. 그들은 당신에게 대답할 것입니다: 이것이 우리에게 필요한 공식 문서입니다. 그런 다음 우리는 그를 모두 Mill Creek으로 보냈습니다. Mill Creek은 "예, 품목을 찾아 배송해 드릴 수 있습니다."라고 대답합니다. 이렇게 하면 공개 문서가 됩니다. 그런 다음 컨설턴트에게 의뢰합니다.
[Unidentified]: 그들이 확인했고, 그랬습니다... 죄송합니다. 다시 말씀드려도 될까요? 단계를 올바르게 이해했는지 확인하고 싶습니다. 의원은 그들을 의회에 회부할 Dennis에게 회부할 것입니다.
[Alicia Hunt]: 나는 그것을 보내면서 오늘 Judy에게 부서의 의견을 명확히 했습니다. Dennis나 Judy의 결과는 놀라웠습니다. 후보자가 Dennis에게 보내는 모든 내용은 공개로 간주됩니다. 따라서 Judy에게 보내야 하고, 이사회에 보내야 하며, 그런 다음 고문에게 보내고 모든 사람이 볼 수 있도록 온라인 아카이브에 넣어야 합니다.
[Unidentified]: 그래서 우리가 컨설턴트로부터 얻은 것과 그들이 하는 일은 그것이 어디로 가는지에 달려 있다고 생각합니다. 예를 들어 부서장이 Dennis에게 보낼 때 받은 편지는 같은 것이고 공개 문서가 됩니다.
[Alicia Hunt]: 이것은 정확합니다. 데니스에게 넘겨져 의회에 보내졌다는 사실이 공식화됐다.
[Unidentified]: 이상적인. 사적인. 그래서 우리는 제가 방금 설명한 한 가지가 매우 도움이 될 것이라고 생각합니다. 그래서 청취자들을 위해 우리는 부서장이나 부서장, 이사회, 이사로부터 서로 다른 추천을 하는 네 통의 편지를 받았습니다. 이자형. 이에 대해서는 나중에 다루겠지만 일부를 보고 멋있어 보인다고 생각했습니다. 합리적으로 들리겠지만, 우리 이사회와 고문이 괜찮다고 말하는 것이 도움이 될 것이라고 생각합니다. 아시다시피, 당신은 1부터 18까지의 힘을 가지고 있고 그것은 모두 의미가 있습니다. 19일은 힘들어요. 그것이 나에게 필요한 것이고, 다음 회의에서 그것에 대해 이야기하고 무엇이 타당하고 무엇을 할 수 있는지 살펴보는 것이 도움이 될 것이라고 말할 것입니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 이것이 피어 리뷰의 아름다움입니다. 이것이 동료 상담사가 당신을 위해 해줄 일입니다.
[Unidentified]: 알았어 하지만 우리가 잘 지내는지 확인하고 싶어서 행복해요. 내 생각엔 우리가 할 수 있을 것 같아. 하지만 저는 후보자들과 메커니즘을 공유하여 우리가 보고 있는 내용을 정확히 알 수 있도록 메커니즘을 이해하고 있는지 확인하고 싶습니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 정말 자신감이 있어요.
[Unidentified]: 알았어, 좋아. 번거롭게 해서 죄송합니다. 계속해 주세요.
[Alicia Hunt]: 아니요, 실제로는 공개 회의가 있고 공개 회의에서는 이러한 문제가 공개 포럼에서 논의되기 때문에 지금이 Judy의 발언에 좋은 시기라고 생각합니다. 이 문서를 준비하는 과정에 대해 공개 회의를 열어야 합니까? 예를 들어 보내면 안 되나요? 후보자로부터 정보를 받으면 즉시 동료 검토를 위해 컨설턴트에게 보낼 수 있습니까? 우리는 커미션을 기다릴 필요가 없습니다. 반대로 그렇죠? 동료 고문이 의견이 있으면 이를 이사회에 보내고, 웹사이트에 게시한 후 후보자에게 보낼 수 있습니다. 분명히. 이에 대해 논쟁이 있을 경우 공개 회의에서 논의가 이루어지지만, 공개 저장소가 문서의 일부라면 오프라인에서도 문서를 작성할 수 있다고 주장할 수 있습니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 알았어 팁: 공개 저장소에 있으면 괜찮습니다. 아시다시피, 공청회 기간에 특정 제한이 있는 경우에는 연기할 수 없습니다. 의사소통이 필요하지 않습니다. 따라서 이사회에 동료 검토가 필요한 내용이 있으면 해당 위원회에 보내십시오. 동료 고문이 의견을 제시하면 이사회가 다시 모일 때 필요한 모든 의사소통이 이루어질 수 있도록 이를 후보자에게 전달해야 합니다.
[Unidentified]: 알았어 따라서 후보자나 고문이 Dennis를 통해 우리에게 무언가를 보내면 우리가 하는 일은 그것을 공식화하는 것뿐입니다. 그런 다음 첫 번째 단계는 이 저장소에 푸시하는 것입니다. 두 번째 단계는 상대방의 신청자나 컨설턴트에게 자동으로 전송하는 것입니다. 이것은 정확합니다. 이사회에 이메일을 보내는 것 외에도 저는 Dennis를 알게 되었습니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 의사소통을 더 쉽게 만드세요. 한 가지 명심해야 할 점은 고문이 계획에 대한 일부 변경을 제안하는 경우 이사회가 후보자에게 대응 방법을 알 권리를 부여하기를 원할 수 있기 때문에 후보자는 위원회와 만나기 전에 많은 변경을 서두르고 싶지 않을 수 있다는 것입니다. 그래서 기차를 폭파시키고 싶지 않은데 문제는 소통인 것 같아요.
[Unidentified]: 이것은 정확합니다. 나는 이것이 후보자들이 다음 회의에서 이것에 대해 이야기할 수 있다는 것을 이해하는 데 도움이 될 것이라고 생각합니다. 그렇습니다. 우리는 이것에 동의하며 그것이 가장 어려운 부분입니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 정확히.
[Unidentified]: 이상적인. 사적인. 이상적인. 알리시아, 또 뭐야?
[Alicia Hunt]: 그렇게 생각해요. 나는 이것을 확인하고 싶습니다. 그럼 Judy, 조언자의 조언도 공개 정보의 일부인가요? 이 인용문? 의회에는 그렇습니다. 그래서 저는 제가 그것들을 보낸 것을 알고 있으며 Dennis가 이 모든 요청에 그를 포함시켰기 때문에 그것들을 복사했다는 것을 압니다. 그러나 그 요청들이 의회에 보내졌는지 아니면 그들이 공개 기록에 넣기로 계획한 것의 일부였는지 모르겠습니다. 이제 사용 가능하다고 선언하고 추가하세요. 실제로 커뮤니케이션 팀에 Google 드라이브에 업로드해 달라고 요청해야 했습니다. 이것은 권장 사항입니다. 지원자들은 그것을 보았습니다. 우리는 수표를 받았을 때 계약을 이행할 준비가 되어 있었지만 시에서는 수표를 기다리고 있습니다.
[Unidentified]: 아직은 본 적이 없는 것 같지만 아마도 곧 보게 될 것입니다. 글쎄, 완벽해. 따라서 다음 단계로 진행하기 전에 저는 이사회에 가서 학과장의 연설 중 일부를 논의하려고 합니다. 하지만 아마도 다른 이사회 구성원을 위해서는 이사회 연설을 논의할 준비가 정말로 됐다고 느낄 필요는 없을 것입니다. 저는 일부 법적 문제와 기회에 대해 변호사와 논의한 내용에 더 관심이 있다고 생각하므로 세부 사항을 살펴보겠습니다. 부서장의 편지를 읽을 때 그들이 말하는 모든 것이 합리적이라는 것을 이해하기 때문입니다. 어떻게 생각하나요? 이사진을 위한 내용입니다
[Mike Caldera]: 질문을 이해했는지 잘 모르겠습니다.
[Unidentified]: 글쎄요, 저는 실제로 Alicia와 통화하거나 이메일을 보내서 각 회의에 대한 의제를 설정하도록 제안했습니다. 다음으로 학과장의 논문에 대한 지도교수들의 토론이 진행됩니다. 하지만 그들에 대해 이야기하게 되어 기쁘고 정말로 할 수 있습니다. 하지만 이 편지들에 대해 자세히 논의할 준비가 되었는지 모르겠습니다. 그 이유 중 하나는 최근에 어떤 일이 일어났는데 그 일이 일어난 후 지난 2시간 동안 그것을 분석할 기회가 없었기 때문입니다. 하지만 또한 회의에서 이러한 제안을 하기 전에 교육감이 무엇을 말할지 알고 싶기 때문입니다. 하지만 저는 다른 이사회 멤버들과 이야기를 나누고 싶습니다. 오늘 저녁에 이러한 문제에 대해 논의하고 싶으시다면 잠시 함께 시간을 보내고 싶습니다. 내 본능은 올바른 조언자가 그들을 만날 때까지 기다리는 것입니다. 해당 부서장들이 보낸 메시지에 대해 어떻게 생각하시나요?
[Mike Caldera]: 예, 설명해 주셔서 감사합니다. 그래서 전문가의 평가를 기다린다는 생각을 지지한다. 믿을만한 이유가 있으면 곧 메시지를 받게 될 것입니다. 첫 번째 회의에서 동료 검토가 언제 이루어질지 불확실하다는 의견이 몇 가지 있었는데, 이는 부문에 따라 다를 수 있습니다. 친구에게 조언을 구해볼 생각도 해본 것 같은데, 아직까지 그러지 못한 것 같습니다. 나는 공식적으로 비용을 지불했고 그들이 편지를 받았을 때 견적을 받았습니다. 따라서 공식적인 결정을 내리기 전에 논의할 수 있는 공개 질문이었다는 것을 아시고 그게 전부인 것 같습니다. 물론 우수한 평가와 일부 법적 문제로 인해 일부 논의가 연기될 수 있지만 후보자는 이러한 서신이나 심지어 원본 문서로 응답할 필요가 있습니다. 오늘 우리 모두 함께 참여할 수 있다면 참 좋겠습니다. 우리가 이것을 정말로 안다면 그것들이 필요할 것입니다.
[Unidentified]: 나는 그 마지막 부분에 신경쓰고 싶지 않다.
[Adam Hurtubise]: 난 준비됐어.
[Unidentified]: 네, 그게 사실이라고 생각합니다. 다음 안건은 우리가 그들로부터 얻는 모든 것과 후보자가 무엇을 얻기를 원하는지 살펴보는 것입니다. 아마도 우리가 말할 수 있는 것은 그것이 사실이 아니라면 다음 회의는 25일일 것이라고 생각합니다. 이는 우리에게 약간의 시간만을 제공하며, 이는 충분하지 않을 수 있습니다. 교육감의 편지를 돌려받자. 그게 전부일 수도 있고, 아니면 편지를 꺼낼 시간이 더 있을 수도 있다. 두 시간 전에 도착했다는 걸 알고 있고, 아직 방송에서 볼 시간은 없지만 좋은 점인 것 같아요. 알리시아, 추가하고 싶은 게 있나요?
[Alicia Hunt]: 네, 그리고 나서 저는 Mike가 방금 질문한 질문에 대한 답을 갖고 있다고 생각했다는 것을 깨달았습니다. 그리고 그 답은 제가 조금 전에 확인한 메시지에는 없었지만 알고 있었습니다. 그래서 Sean에게 일정에 대해 물었고 그는 이사회에 보낸 첫 번째 편지가 모든 문서를 검토하고 모든 내용과 평가 자료를 검토하는 데 일반적으로 3~4주가 걸린다고 말했습니다. 심각한 오류가 있으면 큰 문제를 본 것처럼 바로 알려준다고 하더군요. 그렇지 않으면 첫 번째 티켓이 도착하는 데 3~4주가 소요됩니다. 그러면 추가 정보도 필요하다고 말할 수 있습니다. 이것은 일반적인 규칙입니다. 추가 정보를 받은 후 2주 이내에 이를 의회에 보고할 수 있습니다. 이것은 그래프를 제공합니다. 이것이 나의 기대이다. 사실 우리는 그를 들여보냈습니다. 우리는 공개 파일에 대한 링크를 제공합니다. 우리는 그를 만났지만 계약서를 보여주기 전까지는 그가 관심을 기울일 것이라고는 기대하지 않았습니다. 그러니까 이런 계약을 했다면 내일 화요일부터 금요일까지는 상황에 맞는다고 생각해서 모든 것이 끝났습니다. 따라서 실제 서류 작업이 포함된 편지를 받기까지는 3~4주 정도 걸릴 것 같습니다.
[Unidentified]: 이상적인. 따라서 다음 회의는 1월 25일, 2월 6일, 2월 27일에 열릴 예정입니다. 우리는 2월에 이 정보와 2월 6일자 회의 서신을 얻을 수 있을 것으로 보입니다. 놀라운. 나는 아직도 우리가 듣는 것을 잠시 시간을 내어 보고, 가능하다면 25차 회기 이전에 만나는 것이 합리적이라고 생각합니다. 하지만 어쨌든 저는 후보자들에게 기회를 주고 싶습니다. 우리가 그들로부터 받은 일부 자료와 학과장 및 그들이 요청한 기타 문서를 살펴보기 전에, 우리에게 말하고 싶거나 업데이트하거나 추가하고 싶은 것이 있으면 후보자들에게 알려주고 싶습니다.
[Adam Hurtubise]: 물론 참여해주시고 포럼에 남겨주셔서 감사드립니다. 여기에서의 의사소통이 매우 마음에 들고 우리는 귀하가 말하는 내용을 정확히 알고 있습니다. 나는 Alicia 및 팀과 협력했습니다. 그래서 추가할 것이 없습니다. 덧붙일 수 있는 점은 지난주에 개념적 계획이나 종합발표를 요청했던 회의를 기억하고 봤다는 것입니다. 좋아요, 보내세요. 그래서 우리는 이것을 Dennis에게 추천할 수 있습니다. 그런 다음 그는 게시판으로 가서 다양한 리뷰를 살펴봅니다. 이상적인. 이것이 귀하에게 적용되는 유일한 요소입니다. 먼저 학과장의 편지를 읽었습니다. 내 말은, 그게 나를 괴롭히는 유일한 일이라는 뜻이다.
[Unidentified]: 그럼 우리 함께 시청해 보는 건 어떨까요? Mike는 내가 필요할 때마다 항상 기꺼이 도와주었습니다. 그래서 우리가 놓친 것이 있으면 확인합니다. 건설부장관 공문 40호를 보시면 지켜봐 주시기 바랍니다. 예, 2페이지에 수원이 있습니다. 나는 40 국장이 요구한 것을 이해합니다.
[Bill Forte]: 장소의 갯수가 다양해서 이번주에는 주목을 많이 받은 것 같아요. 나는 지난주에 그 부족에 대해 안타까움을 느꼈습니다. 미안, 오늘이 그 사람을 처음 본 날이야. 괜찮아요.
[Unidentified]: 응, 기분 괜찮아?
[Bill Forte]: 네, 이제 괜찮아요. 글쎄요, 저는 밤에 좀 불안해서 밤새 거기 있었어요.
[Unidentified]: 아 맙소사 나 몸이 아파서 그런 짓은 안 했어.
[Bill Forte]: ដូច្នេះខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ បាទ មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជារឿងសំខាន់បំផុតដែលត្រូវពិភាក្សានៅទីនេះគឺប្រព័ន្ធប្រោះទឹកបណ្តោះអាសន្នកំឡុងពេលសាងសង់។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅទីនេះ ខ្ញុំបានលើកឡើងនូវចំណុចមួយចំនួន ដែលមួយនោះគឺថាគម្រោងបែបនេះនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ភ្លើងយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំមានបទពិសោធលើកដំបូងអំពីរឿងនេះ។ មានគម្រោងខ្នាតស្រដៀងគ្នាមួយដែលកំពុងសាងសង់នៅ Waltham ដែលជាកន្លែងដែលយើងបានឃើញសំណង់ដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2017 ។ ខ្ញុំជាស្នងការសំណង់នៅពេលនោះ ហើយភ្លើងឆេះខ្លាំង ដែលមិនត្រឹមតែបាត់បង់ទាំងស្រុងនោះទេ ប៉ុន្តែអគារសំខាន់បានដួលរលំក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាខណ្ឌនៅពេលក្រោយ គាត់បានក្រឡេកមើលថាតើសកម្មភាពអ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវបានអនុវត្ត អ្នកដឹងទេ ដោយព្យាយាមធ្វើឱ្យអ្វីៗមានសុវត្ថិភាពជាងមុនអំឡុងពេលសាងសង់។ អ្វីដែលល្អបំផុតដែលពួកគេអាចបង្កើតឡើងនៅពេលនោះគឺប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកក្នុងអគារបណ្ដោះអាសន្ន ដែលសំខាន់គឺការរៀបចំប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកស្ងួត ខណៈពេលដែលអគារកំពុងសាងសង់។ វាមិនមានលក្ខណៈបច្ចេកទេសខ្លាំងទេ។ វាទាមទារជំហានបន្ថែមមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំបានសម្រេចជំហានទាំងបីនេះជាមូលដ្ឋាន។ គម្រោងដែលតម្រូវឱ្យគូរគំនូរបណ្តោះអាសន្ន។ ជាការពិត ពួកគេមួយចំនួនបានស្ម័គ្រចិត្ត ដោយសារតែហានិភ័យនៃអគ្គីភ័យមានច្រើន ដែលពួកគេអាចរក្សាអត្រាការធានារ៉ាប់រងទាប ដោយរក្សាប្រព័ន្ធភ្លើងកំឡុងពេលសាងសង់។ វាជាមូលដ្ឋាននៃប្រព័ន្ធសកម្មភាពមុនដែលជាមូលដ្ឋានធ្វើឱ្យមានចលនាខ្យល់តាមខ្សែនៅពេលយប់។ វាត្រូវបានបង្កឡើងដោយភ្លើង ដែលធ្វើឲ្យម៉ាស៊ីនបាញ់ទឹកសកម្ម ហើយប្រព័ន្ធរាវរកកំដៅក៏ត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មផងដែរ។ បន្ទាប់មក វាត្រូវធ្វើដោយដៃពីចម្ងាយដោយបុគ្គលិកនៅនឹងកន្លែង ដើម្បីណែនាំទឹកទៅក្នុងប្រព័ន្ធ។ ឥឡូវនេះតាមឧត្ដមគតិវានឹងមិនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ទេ។ វាមិនមែនជាប្រព័ន្ធសំខាន់ដែលត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងស្តង់ដារយោងទេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ពួកគេមិនមានគ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់ប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកបណ្ដោះអាសន្នទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាផ្តល់ការការពារខ្លះៗក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ដែលនឹងមិនអាចប្រើបាន ប្រសិនបើអគារស្ងួតទាំងស្រុង។ Cooper Street ហេតុផលតែមួយគត់ដែលខ្ញុំនិយាយនោះគឺដោយសារតែមានភ្លើងនៅលើផ្លូវ Cooper ។ នេះគ្រាន់តែជាករណីលើកលែងចំពោះច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនមែនជារឿងដែលអ្នកនឹងឃើញកើតឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេពិតជាបានកំណត់ថាវាគឺជាភ្លើងដែលគួរអោយសង្ស័យ ហើយវាបណ្តាលមកពីអ្នកដុត។ នេះមិនត្រឹមតែតម្រូវឱ្យមានប្រព័ន្ធប្រោះទឹកបណ្ដោះអាសន្នដើម្បីបម្រើគោលបំណងដែលបានសាងសង់នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធឈើប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងតម្រូវឱ្យមានប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពដ៏ទំនើបបំផុតដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពនៅពេលយប់ផងដែរ។ ដូច្នេះទាំងនេះមិនត្រឹមតែត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើអាជ្ញាប័ណ្ណ 40B ពេញលេញប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងនៅលើអាជ្ញាប័ណ្ណ FAR ពិសេសពីទីក្រុងដែលខ្ញុំធ្វើការផងដែរ។ នេះផ្តល់នូវសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យបន្ថែមមួយចំនួនក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភជាមួយនឹងសំណើនេះ ah ខ្ញុំបារម្ភជាមួយនឹងសំណើនេះ ah វាបង្កើនចំនួនសំណង់ឈើដែលអនុញ្ញាតនៅក្រោម IBC ។ តាមពិតទៅ នៅពេលដែលខ្ញុំជាប្រធានផ្នែកសាងសង់របស់ Waltham ខ្ញុំបានច្រានចោលគម្រោងពិសេសនេះ ហើយវាត្រូវបានច្រានចោលដោយគណៈកម្មការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៃកូដអគារ។ ពួកគេបានរកឃើញថា នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស គុណសម្បត្តិនៃការរចនានេះ។ វារឹងមាំ និងបំពេញតាមលេខកូដអគាររដ្ឋ។ ទោះបីជាមានភាពចម្រូងចម្រាសក៏ដោយ គណៈកម្មការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់បានសន្និដ្ឋានថាគម្រោងនេះគឺសមរម្យ និងអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់តាមរបៀបនេះ។ អគារនេះកំពុងសាងសង់នៅផ្លូវ 305 Winter Street, Waltham។ ដូច្នេះ បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាមន្ត្រីសុវត្ថិភាពអគារ ស្នើថា តម្រូវការនេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ជាពិសេសនៅក្នុងលំដាប់។ សម្រាប់គោលបំណងនៃសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក្នុងពេលសាងសង់ នេះមិនត្រឹមតែបំពានលើជំពូកទី 33 នៃក្រមអគារជាតិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបំពានលើដែនសមត្ថកិច្ច និងសិទ្ធិអំណាចរបស់អធិការសំណង់ក្រោមជំពូកទី 33 នៃក្រមអគារជាតិ NFPA 241 ដែលជាស្តង់ដារមាសសម្រាប់ការការពារកំឡុងពេលសាងសង់ក្នុងក្រមអគារជាតិ ដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការអគារ និងនាយកដ្ឋានអគ្គីភ័យផងដែរ។
[Unidentified]: 빌, 당신은 터프해요. 에 맞서? 그러니 잠시 기다리면 인터넷이 다시 연결될 수도 있을 것입니다. 이제 확인해 볼 수 있을 것 같습니다. 그가 편지에서 요청한 유일한 것은 큰 글꼴뿐인 것 같은데, 그가 그것을 얻은 것 같습니다. 추가 정보 요청은 없는 것 같습니다. 죄송합니다. 부국장이나 보건 위원회에서 기록을 위해 추가 정보를 요청했지만 지역사회 개발 위원회에서 몇 가지 요청이 있습니다. Bill이 아직 갇혀 있는 것 같습니다. 그래서 제가 알고 싶은 것은 이것이 지원자에게 적용되는지 여부입니다. 따라서 체크리스트가 있습니다. 예를 들어 먼저 공원 배치, 그 다음에는 뒤에 있는 포장 도로에 대한 정보, 그리고 분명히 주차 조건과 지원자에 대한 일부 정보가 있습니다. 지역사회 개발 위원회에서 요청한 다른 정보를 얻을 수 있는지 알고 싶습니다. 글쎄, 각 항목을 살펴보고 지금 줄 수 있는지 또는 쉽게 줄 수 있는지 또는 어디에 적합한지 알려주고 Dennis에게 다시 보내십시오. 아마도 이것이 가장 쉬운 방법일 것입니다.
[Adam Hurtubise]: 그럼 짐, 나와서 얘기 좀 할래? 네, 하지만 크리스, 우리도 똑같은 말을 할 것 같아요. 우리가 그런 일을 했으니 크리스가 우리를 비난했다는 걸 받아들일 수 있어요. 당신처럼 나도 오늘 오후에 이 메시지를 받았다고 생각합니다. 이것이 제가 조경계획의 필요성을 더 높은 우선순위로 생각하는 이유입니다. 그래서 한 단계 더 나아갔습니다. 그러면 우리는 곧, 아마도 다음 날 그것을 살펴보고 Dennis에게 그것이 무엇인지 알릴 수 있으며, 아시다시피 즉시 보내거나 신속하게 응답할 수 있습니다.
[Unidentified]: 네, 제 생각에는 좋은 것 같아요. 예, 특히 이러한 것들을 시도해 볼 기회가 없었다면 더욱 그렇습니다. 아마도 이것이 가장 좋은 방법 일 것입니다. 마이크, 이사하는 거야?
[Mike Caldera]: 네, 읽을 기회가 있었어요. 지역사회 개발 위원회 메시지의 전문입니다. 이러한 요소 중 일부는 질문에 대한 답변 역할을 하는 일반적인 요소입니다. 예를 들어, 창문과 발코니도 제어할 수 있습니다. 하지만 분명히 특정 유형의 계획이 필요한 프로젝트도 있고, 특정 유형에 대해서는 다른 해석이 필요할 수 있다고 생각합니다. 응답 유형 및 예상 시간. 우리가 분석하는 계획에 큰 영향을 미칠 수 있는 다른 요인도 제안되어 있습니다. 예를 들어, 단층 건물이나 다층 건물의 크기를 줄이자는 제안이 있습니다. - 건축면적을 늘리고 호텔 앞에 편의시설 및 기타 요소를 일부 제공해야 합니다. 그래서 질문이 있으면 지원자는 그냥 읽고 대답하면 된다고 생각해요. 프로젝트에는 공식 신청서만 필요합니다. 그러나 다른 생각에 관해서는 어느 것이 옳은지 모르겠습니다. 논리적인 과정은 그것들을 처리하는 것입니다. 왜냐하면 이 경우에는 우리가 할 수 있다는 것을 여러분이 알고 있다고 생각하기 때문입니다. 이것은 우리가 실제로 그것을 할 수 없기 때문에 “절대로”와는 매우 다릅니다. 가까운 시일 내에 부활시키는 것이 유용할 것입니다.
[Unidentified]: 틀림없이. 그렇다면 가능성이 높은 후보자로부터 가능한 한 빨리 응답을 받는다는 뜻인가요? 이게 무슨 뜻인가요?
[Mike Caldera]: 네, 아마도 안드레이 말한 내용에 덧붙일 수 있지만 동료 컨설턴트와 마찬가지로 그들의 작업은 층수에 따라 다르며 그들의 작업은 이러한 멋진 디자인 요소에 따라 달라집니다. 저는 실제로 우리가 함께 모여 무엇이 효과가 있고 무엇이 효과가 없고 무엇이 바뀔 수 있는지 이해하는 데 도움이 되는 몇 가지 메커니즘이 있다고 생각합니다. 다음.
[Unidentified]: 시작하기 1초 전입니다. 컨설턴트를 찾을 때까지 이 후보자들이 무엇을 할 수 있는지 궁금합니다. 오전 6시는 아니더라도 25일까지 기다려 주시면 CDC에 즉시 필요한 현재 계획을 모두 제공할 수 있을까요? 대답이 필요한 질문이 있으면 그렇게 할 수 있습니다. 이것이 나의 주요 아이디어입니다. 무언가를 할 수 있다면 그렇게 하세요. 우리가 해결할 수 있는 다른 모든 문제에도 불구하고 컨설턴트와 협력할 기회가 있을 때까지 해결해야 할 권장 사항은 없다고 생각합니다. 나, 나, 앙드레, 계속하세요.
[Andre Leroux]: 글쎄요, 저는 단지 25차 회의의 의제에 CDC 조례에 대한 자세한 검토와 제기된 일부 문제에 대한 논의가 포함될 것을 제안하는 것뿐입니다. 확실히 오늘 밤에 그렇게 할 준비가 되어 있는 사람은 아무도 없을 것 같습니다. 그러나 후보자들은 다음 2주 동안 무언가를 완료할 수 있습니다. 이러한 질문 중 일부에 대한 자세한 정보 또는 답변을 원하시면. 우리는 또한 이사회로서 그리고 25일 이 토론 후에 그들에 대해 어떻게 생각하는지 개별적으로 생각해 볼 수도 있습니다. 따라서 리뷰어가 아직 귀하를 알지 못하더라도 논의할 사항이 남아 있습니다.
[Unidentified]: 네, 좋은 생각이에요. Alicia가 타이밍에 관해 이야기할 때, 나는 아마도 25일이 적절한 시기일 것이라고 생각하기 시작했습니다. 지금은 여론을 수집할 좋은 시기입니다. CDA 제안을 함께 논의하고 대중의 의견을 반영할 수 있다면 서로 잘 협력할 수 있을 것입니다. 우리가 여론을 올바른 방향으로 향하고 있는지 확인하기 위해 Judy에게 연락하고 싶지만 Andrew가 좋은 생각일 수도 있을 것 같습니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 여자 이름. 내 생각엔 그 사람 괜찮은 것 같아. 내 말은, 이사회와 대중에게 가장 도움이 되는 것은 이사회가 언제 대중의 의견을 받아들이는지 아는 것이라고 생각합니다. 그러니까 25일에 정보를 얻고 공개적으로 입장을 밝히면 다들 알려도 괜찮을 것 같아요.
[Unidentified]: 이상적인. 이것은 모두에게 몇 주를 줍니다. 마이크, 추가하고 싶은 게 있나요?
[Mike Caldera]: 네, 절차적으로는 가능하고 법이 허용하는 한 지원하겠습니다. 나중에 이 주제에 관한 일련의 회의 청문회에서 그렇게 한다면 그것이 회의라는 것을 아시고 우리는 그것에 대해 논의할 것입니다. 모든 섹션에는 일반적인 게시물이 있으므로 일반적인 주제에 대한 일반적인 댓글만 받는 섹션이 있지만, 주제별 섹션도 반드시 허용할 예정입니다.
[Unidentified]: 아직은 절차인 것 같아요. 하지만 다음 번에는 모든 것이 잘 될 것이라고 생각합니다. 왜냐하면 커뮤니티에서 많은 피드백이 있다면 후보자들이 가능한 한 빨리 듣는 것이 더 낫기 때문입니다. 하지만 내 생각엔 당신 말이 맞는 것 같아요. 우리는 더 많은 정보를 탐색하고 컨설턴트와 협력하기 시작하면서 커뮤니티에 피드백을 받을 수 있는 더 많은 시간을 주고 싶습니다. 아, 좋은 계획인 것 같아요. 나는이 팁을 좋아합니다. 그러니 다음 회의에서는 지역사회 개발 위원회의 권고 사항에 따라 조치를 취하도록 계획합시다. 이렇게 하면 후보자가 이 모든 것을 준비할 시간이 생기지만, 저는 항상 변명자에게 가능하다면 제공할 수 있고 제공하기 쉬운 필수 문서를 가지고 며칠 내에 Dennis에게 다시 오라고 요청합니다. 예 또는 아니요 대답 또는 설명 귀하의 정보를 받으면 컨설턴트에게 보내 가능한 한 빨리 얻을 수 있으므로 Denise에게 보내는 것이 도움이 될 것입니다. 문제를 발견하면 공개 성명을 발표하여 모든 사람에게 우리가 해당 문제를 수행하고 있음을 알릴 수 있습니다. 빌, 돌아왔어. 추가하고 싶은 내용이 있나요?
[Bill Forte]: 네, 환영합니다, 대통령 각하. 미안 문제 없습니다. 지금 전화 통화 중이에요. 이제 스프링클러 시스템에 대해서는 무슨 말을 하든 더 이상 이야기할 필요가 없을 것 같습니다. 얼마나 걸릴지 잘 모르겠습니다. 자, 이에 대해 더 자세히 논의해 보겠습니다. 이것이 나의 팁입니다. 그런데 오늘의 계획을 보고 나니 그가 계획이 없는 것 같은 것에 대해 몇 가지 추가 생각이 들었습니다. 그럼 이걸 Dennis에게도 보내겠습니다.
[Unidentified]: 이상적인. 이것은 정확합니다. 귀하는 후보자가 이 정보를 받았는지 확인해야 합니다. 이상적인. 감사합니다
[Bill Forte]: 이상적인. 또한 일부 사전 주문 사본을 제공할 예정입니다. 그래서 여러분은 그것이 언급된 것을 볼 수 있을 뿐만 아니라 제가 이야기할 다른 기술적 측면도 볼 수 있습니다. 괜찮은
[Unidentified]: 이상적인. 사적인. 매우 감사합니다.
[Bill Forte]: 모든 것이 괜찮습니다. 감사합니다
[Unidentified]: 이것은 정확합니다. 마이크로.
[Mike Caldera]: 이것은 정확합니다. 그래서 Jack은 일부 이니셜을 포함하여 모든 파일을 조사하면서 다음을 발견했습니다. 위치 수에는 약간의 계획이 필요합니다. 그래서 저는 최선을 다해 모든 문서, 필요한 모든 것, 현재 가지고 있지 않은 모든 것을 나열하려고 노력했습니다. 나는 이것이 요점에 도달하기를 원합니다.
[Unidentified]: 다시 인쇄하시겠습니까? 정말 대단해요.
[Mike Caldera]: 응 알았어. 지금이 적절한 시기인가요?
[Unidentified]: 네, 그러면 좋을 것 같아요. 아니요, 우리의 의제에 대해 더 구체적인 내용은 없는 것 같으니 괜찮습니다.
[Mike Caldera]: 알았어, 좋아. 글쎄, 우리는 이전 만남에 대해 언급했지만 다시 반복하겠습니다. 그러니까 재판이 끝나기 전에 우리는 이것을 해야 해요 새로운 구역 지정을 반영하도록 제외 목록 및 구역 지정 분석을 업데이트했습니다. 따라서 저는 현재의 제외 목록과 구역 지정 분석이 이전 구역 지정을 기반으로 한다고 믿습니다. 이를 통해 우리는 어떤 면제가 필요한지, 무엇이 필요한지, 왜 필요한지 이해할 수 있습니다. 목록을 계속 확인할 수는 있지만 정기적으로 휴식을 취하는 것이 의미가 있는지 모르겠습니다.
[Unidentified]: 글쎄, 당신이 지원하면 그들이 당신에게 몇 가지 질문을 할지도 모르지만, 당신이 이 목록을 보고 싶다면 기쁘고, 괜찮으시다면 Dennis를 주시면 기쁘겠습니다.
[Adam Hurtubise]: 그리고 그리고
[Unidentified]: 그들에게 주세요. 그래서 우리는 놓치지 않는다는 것을 압니다. 이것은 정확합니다. 나중에 앨범의 일부가 되었습니다.
[Mike Caldera]: 합법적인. 그렇죠. 그래서 이 글을 쓰면서 내가 가지고 있는 것이 무엇인지 확인해 보겠습니다. 따라서 새로운 부문을 반영하도록 예외 목록이 업데이트되었습니다. 섹션 분석이 새 섹션을 반영하도록 업데이트되었습니다. 안녕하세요, 마을에 하나 있을 수도 있지만 파일에는 표시되지 않습니다. 그래서 최신 TIA 버전은 2019년 TIA 버전을 기반으로 하고 있는데, 아직까지 본 적이 없습니다. 그래서 아직도 존재하는지 확인하고 싶습니다. 이것은 또한 지역사회 발전 위원회가 특별히 제안한 계획의 업데이트 버전인 계획이기도 합니다. 그런 다음 영향 평가가 실시된 이후 대중교통이 변경되었으며 문제를 반영하기 위해 업데이트해야 한다고 지적합니다. CBD는 또한 보행자와 자전거 이용자를 위한 개선 및 새로운 서비스는 물론 웰링턴 역에 대한 정기적인 접근을 포함하는 교통 수요 관리 계획을 개발하도록 요청받았습니다(원래 의장의 의견 편지에 따르면). 그런 다음 지부에서는 아파트 제안과 안뜰을 향한 공용 공간에 대한 실루엣 연구를 추천했고 저는 이를 승인했습니다. 그래서 나는 그를 보지 못했습니다. 내 생각에 Karant 국장은 좋은 아이디어를 갖고 있었고 아마도 그랬을 것입니다. 하지만 그는 모든 사진에 페이지 번호, 날짜, 개정 번호를 포함시켰습니다. 미래의 청중에 대한 언급 일뿐입니다. 마지막으로 우리가 말했듯이 정원 계획입니다. 다음은 제가 본 필수 계획 또는 응답 문서 목록입니다. 물어볼 질문은 많지만 지원자에게 가장 중요한 질문은 다음과 같습니다.
[Unidentified]: 정말 고마워요 마이크. 안드레이, 계속하세요.
[Andre Leroux]: 이 훌륭한 문서를 제공해 주신 Mike에게 감사드립니다. 우리가 이미 이에 대해 이야기했기 때문에 확인해 주셔서 감사합니다. 도시에 관해 또 다른 질문이 있습니다. 그러면 알리샤도 참여할 수 있을 것 같아요. 특히 이 프로젝트를 평가할 때 시에서 검토하기를 바라는 계획 문서가 있는지 궁금합니다. 그때 알았어 아시다시피 Rise와 이 지역에서 진행되는 다른 프로젝트 사이에 카운티의 일부 계획에 대한 희망이 있거나 그런 일이 일어날지 모르겠습니다.
[Alicia Hunt]: 대통령 각하, 우리 모두 알고 있듯이 글로벌 계획의 최종 버전이 있습니다. 현재 프로젝트는 약간 수정될 예정이지만 반드시 완료될 것입니다. 이 영역에 대해 조금 설명하고, 원하시면 200페이지 분량의 문서로 안내하는 대신 우리 팀원이 관련 있고 중요한 페이지를 확인할 수 있습니다. Mystic Valley Road에 챕터가 있는 것 같아요. 그는 도박위원회가 경제 개발 연구를 수행할 기획 컨설턴트를 임명하는 데 도움을 주었다고 지적했습니다. 웰링턴 지역에 포함되어 있으나 아직 시작되지 않았습니다. 따라서 확인할 것이 없습니다. 우리는 아직 이 목적을 위한 컨설턴트를 임명하지 않았습니다. 네, 고맙다고 말씀드리고 싶습니다. 우리가 방금 수행한 연구를 살펴보세요. 우리는 아직 그렇게 하지 않았습니다. 하지만 그것은 우리의 레이더에 있습니다.
[Andre Leroux]: 사적인. 미시 알리시아. 더 적은 것. 이 페이지를 삭제해 주시면 좋을 것 같습니다. 내 생각에 이것은 CD 위원회 서한 때문에 나에게 전달된 것입니다. 그 서신을 읽었고 그들이 주민들을 위한 모든 개발이 일관되게 고려되도록 문제를 제기했다고 생각하므로 그것이 우리가 볼 필요가 있는 것이라고 생각합니다. 메시.
[Alicia Hunt]: 아마도 그들은 말하자면 "Rise" 프로젝트를 언급하고 있는데, 이는 몇 가지 사실을 드러내기 시작하고 있습니다. 그래서 프로젝트에 필요한 부분이 두 개 줄어들고 한 개 작업을 시작했습니다. 이는 전문가의 리뷰를 보면 분명해지겠지만 Mystic Valley Parkway는 주 고속도로이기 때문에 몇 가지 단점이 있습니다. 본인을 확인하고 싶다는 편지의 번호를 보았지만 신청자는 Mystic Valley Parkway가 무단 침입 구역이라는 주 규정을 알고 있다고 확신합니다. 알았어, 좋아.
[Unidentified]: 그럼요. 우리는 내가 논의하고 싶은 안건을 논의했습니다. 뭔가 있나요? 내가 열어볼게. 다음 회의에서 무엇을 할지 결정하고 Mike와 마무리하기 전에 고려하고 싶은 이사회 구성원이나 후보자가 있습니까?
[Mike Caldera]: 이것은 정확합니다. 글쎄요, 내 생각엔 그게 도시와 알리시아에게도 해당되는 것 같아요. 따라서 지난 심리에서 신청인이 언급되었습니다. 그들이 자금 지원 기관의 최종 승인을 받은 후 일종의 지역 선호도를 개발할 의향이 있는지 여부는 우리의 권한을 벗어납니다. 하지만 40B에 대한 지침을 읽었고 그것이 언급되었습니다. 필요성을 입증하는 것은 Medford의 몫입니다. 저는 많은 지역 주민들이 메드포드에 지역적 우선순위가 필요하다고 말하는 것을 들었습니다. 아시다시피 저도 그에 대한 의견을 가지고 있지만 어느 시점인지 궁금합니다. 청문회 동안 기획부는 지역 우선순위 요구사항을 조사 및 문서화하고, 지역 우선순위 단위의 합리적인 비율을 제안하고, 제안된 지역 우선순위 프로그램이 연방 주택법에 따라 보호되는 개인 및 계층에 차별적인 영향을 미칠지 여부를 평가할 수 있습니다. 그렇게 하면 이사회가 결정을 내리는 데 필요한 정보를 갖게 될 것이라고 믿습니다. 면허 당국은 조건 여부에 관계없이 면허를 취소할 수 있습니다. 그런데 처음부터 제대로 하지 않으면 승인이 안 될 것 같아요.
[Alicia Hunt]: 다니엘은 그 질문에 답할 준비가 되어 있습니다.
[Unidentified]: 네, 다니엘은 계속합니다.
[Danielle Evans]: 안녕하세요, 죄송합니다. 카메라 배터리가 방전되었습니다. 저는 코비드가 있어서 집에 있어요.
[Unidentified]: 걱정하지 마세요. 참여해 주셔서 감사합니다.
[Danielle Evans]: 글쎄, 우리는 일반적으로 DHCD에서 허용하는 최대치인 70%의 로컬 우선순위를 얻습니다. 네, 저희는 지역 주민들에게 최대한 많은 것을 제공하고 있습니다. 따라서 우리 통합 부서는 모든 지역 계획에 대해 70% 준비가 되어 있으며 전혀 스트레스를 받지 않았습니다. 그래서 나는 그것이 우리가 할 일이기를 바랍니다. 하지만 지역적 우선순위는 여기에 살고, 여기서 일하고, 여기서 아이를 갖고, 여기서 학교에 가고, 어쩌면 여기서 하루를 보내는 사람들을 위한 것이라는 점을 기억해야 합니다. 이를 통해 지역별 선호도를 얻을 수 있습니다. 어떤 사람의 큰 아들이 왔다 갔다 하면 집안에 대한 선호가 없습니다. 그래서 때때로 지역 선호도는 사람들이 생각하는 것과 다릅니다. 따라서 다음 사항을 명심하십시오. 지역적 선호도는 의도하지 않은 결과를 초래할 수도 있습니다.
[Unidentified]: 매력적인
[Mike Caldera]: 의자로 가십시오. 네, 부탁드립니다. 네, 고마워요, 다니엘. 이것은 좋은 소식입니다. 청문회 중 언제든지 이 프로젝트에서 지역 우선순위 요구 사항을 고려해야 하는지 여부에 대해 논의한 것 같습니다. 사건을 등록해야 해요. 그러므로 관심에 기초한 것이라면 그러한 조건을 설정하는 것이 불편할 것입니다. 그러므로 필요하다면 기획부에 요청서를 제출해 달라고 요청합니다. 다른 요인들도 아마도 빠른 답변이 될 것이며 방금 다룬 내용과 일치할 것입니다. 그러나 청문회 중 어느 시점에 답변 파일을 갖고 이를 논의할 때 변호사로서 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
[Danielle Evans]: 예, DHCD가 요청할 때마다 요구하는 새로운 현지 선호 증명을 제공할 수 있습니다.
[Mike Caldera]: 아주 좋아요, 감사합니다.
[Unidentified]: 글쎄, 차 안드레, 계속해주세요.
[Andre Leroux]: 이런 점을 염두에 두고, 우리가 주의해야 할 점이 있는지 궁금합니다.
[Unidentified]: 오, 안드레이, 내가 실수로 당신을 말렸어요. 미안 다음.
[Andre Leroux]: 죄송합니다. 너무 많이 말했어요.
[Unidentified]: 아니, 그냥 손에 넣고 싶을 뿐이에요. 다음.
[Andre Leroux]: 우리의 부동산 마케팅 계획을 살펴봐야 할지 궁금하십니까? 다니엘, 이것에 대해 이야기할 수 있는지 궁금합니다.
[Danielle Evans]: 글쎄, 일반적으로 말하면 비용은... 글쎄요, 아직 메드포드에서 40B를 수행하지 않았기 때문에 이 프로세스가 지역 계획을 실행하는 일반적인 프로세스와 다른지 잘 모르겠습니다. 개발자는 종종 프로그램의 일부로 DHCD의 승인을 받아야 하는 규정 준수 주택 마케팅 계획이라고 하는 공정한 주택 시장 계획을 작성하기 위해 컨설턴트를 고용합니다. 주디, 내가 틀렸다면 정정해주세요. 정식 라이센스를 얻는 과정이 조금 다른 것으로 알고 있습니다. 여기서 작업 순서가 확실하지 않습니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 예, 신청자는 일반적으로 상세한 주택 시장 계획을 준비합니다. 이는 최종 승인(즉, 라이선스 부여 후) 프로세스의 일부로 라이선스 당국에 제출됩니다. 이제 일반적으로 시내에 사본이 있어서 확인할 수 있지만 지금은 그런 일이 발생하지 않고 나중에 발생합니다.
[Andre Leroux]: 그렇다면 이러한 의견이나 제안은 ZBA에서 자주 제공되지 않습니까?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 그래서 제가 쓴 위임장에 어떤 내용이 적혀 있는지 말씀드릴 수 있습니다. 신청자는 행정관과 시 공무원이 최소한 검토할 수 있도록 후원 기관에 계획을 제출하기 2주 이상 전에 계획 사본을 시에 제출해야 합니다. 저는 보통 지역 우선순위를 쓰지 않습니다. 제 작업에서 필요한 경우 시의회에 제출할 수 있다는 점을 말씀드리는 것뿐입니다. 하지만 시의회는 세입자를 선택할 수 있는 권한이 없기 때문에 보통 허가서에 지역 우선순위를 기재하지 않습니다. 따라서 자금 지원 기관에 제안서를 제출하기 전에 신청서를 시에 보내 검토를 받고 어떤 특정 프로젝트가 지역 우선순위가 되어야 하는지 결정하도록 정치인, 시장실, 기획부 또는 다른 사람에게 맡기는 것이 좋습니다. 이는 중앙은행이 문제에서 벗어나는 데 도움이 될 수 있습니다.
[Unidentified]: 네, 고마워요 주디. 에 맞서?
[Bill Forte]: 감사합니다, 대통령님. 이 주제가 다시 등장합니다. 저는 제가 이전에 이 주제에 대해 설교한 적이 있다는 것을 알고 있으며 주택 가격이 저렴해야 한다는 원래 입장을 여전히 고수하고 있습니다. 승인된 계획에 포함됩니다. 그 이유는 그렇지 않으면 불공평하기 때문입니다. 개발자가 저렴하다고 판단되는 아파트를 선택할 수 있다면 기술적으로는 이를 감당할 수 있습니다. 사용 가능한 모든 장치는 마이크와 4개의 베젤과 같은 간단한 기능을 갖추고 있으며 체육관이나 수영장 근처 또는 다른 사람이 필요하지 않은 곳에 배치할 수 있습니다. 내 경험상 40B는 항상 매트릭스 평면도를 가지고 있습니다. 명령의 일부가 되고 명령에 기록되므로 실행할 수 있는 지정된 가용성 단위를 표시합니다. 반면, 건축 허가 및 점유 증명서가 발급되면 더 이상 법을 준수할 책임이 없습니다. 네, 그렇습니다. 그 사람이 개발자로 알려진 이유는 알고 있습니다. 이는 개발자가 결정할 문제가 아닙니다. 이것이 지역 공정 주택 항소위원회의 임무입니다. 따라서 다음 댓글에서 이에 대해 더 많은 서면 정보를 제공할 예정이지만 이를 명확히 하고 싶습니다. 네, 여전히 동의하지 않습니다. 내 경험에 따르면 이는 ZBA와 건물 검사관이 수행했습니다.
[Unidentified]: 알았어, 빌, 고마워. 우리가 다른 생각을 갖고 있다고 마지막으로 생각했던 때가 기억난다. Judy와 Daniela는 당신을 빨리 찾았습니다. 하지만 제가 댓글에 이를 입력하고 이사회가 고문과 이에 대해 논의할 수 있다면 우리가 어디로 가고 있는지 알 수 있다고 생각합니다. 매우 감사합니다.
[Bill Forte]: 내가 거기 있는 동안 또 다른 일이 일어났습니다. 응, 미안. 그래서 개발자들과 소통하는 것이 적절한지 궁금합니다. 기술 사양, 건축 설계 등에 대한 초기 논의입니다. 오늘 밤 개발자들이 이를 받아들일 준비가 되었는지 모르겠습니다. 나는 단지 건물의 배치에 대한 아이디어를 얻고 싶었습니다. 다시 말하지만 이것은 큰 차이입니다. 저는 이런 일이 주 전역에서 점점 더 많이 일어나고 있다는 것을 알고 있습니다. 다시 한번 말씀드리지만 제가 건축 허가를 받지 않았는지 확인하기 위해 이 점을 지적하고 싶습니다. 글쎄요, 이 시점에서는 조건을 달고 통과될 것 같아요. 준비해야 해요. 개발자를 지연시키고 싶지 않습니다. 그래서 최대한 빨리 코드의 기본 설계에 대해 논의하는 것이 도움이 될 것이라고 생각합니다. 음반 디자인 엔지니어에게 연락해서 몇 가지 질문을 해 보는 것이 좋을지 궁금합니다.
[Unidentified]: 있잖아요, 저는 그 질문에 대한 답을 정말 모르겠어요, 주디나 앨리샤.
[Bill Forte]: 아마 알고 계실 것 같아요.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 아시다시피, 건물 조사관이 신청자와 이야기하고 싶어하면 괜찮을 것 같아요. 물론 그렇습니다. 어떤 이유에서든 이미 알려져 있다는 것을 알고 있습니다. 나는 그것이 명확해야한다고 생각합니다.
[Bill Forte]: 응 알았어. 이것은 정확합니다. 다시 한번 말씀드리지만 저는 이 건물의 설계에 관한 초기 논의에 대해서만 이야기하고 있습니다. 그게 다야.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 그리고 당신이 후보자라면 나는 그렇지 않다는 것을 기억하십시오. 위원회는 정규 컨설팅 엔지니어를 임명할 것입니다. 그래서 이사회가 결정을 내릴 때까지 이 시점에서 많은 변화나 결정을 내리고 싶어하는 사람이 있을지 모르겠습니다.
[Bill Forte]: 이것은 정확합니다. 알았어 이제 정보를 찾고 있습니다.
[Unidentified]: 이상적인. 알았어 감사합니다 다니엘이 당신이 제공해야 할 것을 그리워합니까?
[Danielle Evans]: 아니요, 액세서리에 대해서만 이야기하고 싶습니다. 녹음이 중지되었습니다. 미안해요, 손을 내리려고 했어요.
[Unidentified]: 그것은 중요하지 않습니다. 그것은 중요하지 않습니다. 계속 녹음을 하고 있는지 확인하고 싶을 뿐입니다.
[Danielle Evans]: 응, 미안. 나도 이 일을 어떻게 해야 할지 모르겠어요.
[Unidentified]: 그것에 대해 걱정하지 마십시오. 글쎄, 우리는 돌아올 것이다. 나는 우리가 아무것도 놓치지 않았는지 확인하고 싶습니다. 그는 계속한다
[Danielle Evans]: 미안 따라서 우리는 그들이 이동식 유닛이기를 원합니다. 이동식 유닛을 신청할 때 세입자의 소득이 초과되어도 퇴거당하지 않을 것이기 때문입니다. 나는 일반적으로 그들이 중위소득의 140%에 도달할 때까지 그렇게 생각합니다. 단위는 시장 가치 단위로 변환되거나 변환됩니다. 따라서 임차인의 소득 자격이 원래 임대 당시의 소득을 초과하는 경우 임대 가격은 시장 가격으로 되돌아갑니다. 그들이 이 장치를 제공하지 않으면 우리는 그것을 얻을 수 없으며 저렴한 장치가 부족하게 될 것입니다. 따라서 이러한 규제 계약에서 일반적으로 발생하는 일은 다음 엔터티 또는 유사한 엔터티가 준비된다는 것입니다. 그래서 나는 항상 떠있다고 강조한다. 일부 개발자는 자신에게 이익이 되기 때문에 이를 수정하고 싶어합니다. 그리고 최대 절전 모드는 일반적으로 도시 및 부서 서비스에 가장 적합합니다. 현시점에서 허용되는 단계를 모두 알지는 못하지만, 지역 이니셔티브 프로젝트 단위에 대해서는 승인을 위해 제출할 때 평면도를 검토하겠습니다. 보통 저는 조언을 해주고 최선을 다하라고 말하곤 했어요. 아시다시피 개발에 있어서의 비율은 동일합니다. 이것은 침실 수에 대한 많은 아파트나 원룸의 비율이며 가장 유리한 위치에 있지 않기 때문에 나누어집니다. 따라서 피드백 팀과 개발자는 요청에 따라 계획을 변경하는 경우가 많습니다.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Danielle에게 그것이 어떻게 작동하는지 설명해야 합니다. 이 단위는 AMI의 140% 이상을 구성하는 개인이나 가족으로 끝나지 않도록 작동해야 하지만 이제는 사라져야 합니다. 이것은 누구에게도 도움이 되지 않습니다. 그래서 떠다니는 아파트는 제가 보는 거의 모든 임대 단지에서 보는 것과 똑같습니다. 누군가가 고정된 평면도를 원한다면 그건 그들과 구호 기관 사이의 문제입니다. 하지만 제가 강조하고 싶은 또 다른 점은 개발자가 최종 결정을 내리지 않는다는 것입니다. 지원하는 기관입니다. 그럼 마지막 섹션에서 모든 것이 가능한 한 빨리 해결되면 이것이 모든 법적 계약의 일부라는 것을 아시다시피 개발자는 제가 저렴한 주택을 마련하고 싶은 곳이 바로 이곳이라는 것을 금융 기관에 증명해야 합니다. 후원 기관의 승인 또는 거부를 받게 됩니다. 자금 지원 기관의 반대에도 직면했다. 따라서 적절한 주택에 대한 우려는 지역 차원뿐만 아니라 주 차원에서도 존재한다는 점을 사람들이 이해해야 한다고 생각합니다.
[Unidentified]: 네, 고마워요 주디. 마이크로?
[Mike Caldera]: 예, 이것은 좀 더 기술적인 리뷰입니다. 언젠가는 관객들과 함께 그 지점으로 다시 돌아올 것 같지만, 좀 더 명확하게 하기 위해 지적하는 것뿐입니다. 따라서 메드포드 카운티 규정은 이제 저렴한 주택 위치에 대한 제한을 포함하여 섹션 8.1.9에 적용 가능한 저렴한 주택 제안을 제공합니다. 저렴한 주택 설계 및 건설을 위한 최소 기준. 40인 위원회의 많은 일반 개념을 구현하려는 시도입니다. 그는 진심입니다. 나는 부동 장치가 이 문제도 해결한다는 것을 알고 있지만 그것이 이 섹션의 일부라는 점을 지적하고 싶습니다. 또한 섹션 8.1은 필연적인 예외라는 점을 지적하고 싶습니다. 따라서 우리는 이 문제로 다시 돌아오겠지만 우리의 조언에는 몇 가지 요소가 있지만 섹션 8.1에서는 예외가 필요하기 때문에 섹션 8.1.9에서는 이러한 문제 중 일부에 대해 몇 가지 조건을 설정합니다.
[Unidentified]: 이것은 정확합니다. 이걸 뭔가로 바꿔야 할까요? 우리가 할 수 있는 것은 무엇이든 할 수 있습니다. 그게 다야. 이것은 정확합니다.
[Mike Caldera]: 나는 이 문제를 더 깊이 파고들고 싶지 않다.
[Unidentified]: 아니, 내 생각엔 그게 유용할 것 같아. 그게 다야. 이것은 모두가 기억해야 할 정말 좋은 일이며, 우리가 이 회의에 참석하기 시작하면 이 문제에 대해 확실히 더 깊이 파고들 것입니다. 그래서 이제 때가 된 것 같아요... 이것으로 오늘 회의의 40B부를 마치겠습니다. 그리고 제25차 회의, 즉 지역사회발전위원회의 권고사항을 검토하는 회의에서 우리가 고려하고 있는 사항과 계획하고 있는 사항을 확인하고자 합니다. 신청자는 이를 검토하고, 가지고 있는 서류를 제출하거나, 질문에 답변할 것입니다. 그들은 아직도 접시에 손을 대지 않습니다. 우리는 다음 회의에서 이에 대해 논의할 것입니다. 그 후 우리는 다음 회의에서 첫 번째 공개 논평 세션을 개최할 것입니다. 또한, 우리가 마무리하고 임원 세션으로 넘어가기 전에 모두가 이 회의에 추가하고 싶은 다른 것이 있습니까?
[Adam Hurtubise]: 네, 안녕하세요, 죄송합니다. 위원님의 요청에 응답하고 싶습니다. 제품 유형 및 코드에 대해 토론하고 자세한 정보를 얻으십시오. 분명히 우리는 이것을 하고 싶습니다. 우리의 디자인은 가까운 디자인 팀에 제출될 수 있습니다. 그래서 우리는 그렇게 하게 되어 기쁩니다.
[Unidentified]: 글쎄, 완벽해. 매우 감사합니다. 감사합니다. I'll tell you everything, but we really appreciate it. 이상적인. 내가 할 수 있을까? 지난번에 우리는 어떻게 했나요? We need a petition, and I think it's enough to simply say that we plan to submit public comments on the 25th. 그래서 우리는 이 문제를 해결했습니다. Therefore, we will only offer a postponement until the 25th.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 계속해서 25일까지 계속하세요.
[Unidentified]: 글쎄, 완벽해.
[Mike Caldera]: 따라서 저는 2013년 1월 25일까지 4000 Mystic Valley Parkway에서 심리를 계속하기 위한 신청을 제출할 것입니다.
[Unidentified]: 2023년 새해 복 많이 받으세요.
[Mike Caldera]: 오. 보통 사람들은 1년 후에 오는데, 2023년 19시 30분에 도착해요.
[Unidentified]: 이상적인. 이상적인. 나에게도 둘째가 있나요? 이상적인. 모두가 지지하고 있습니다.
[Adam Hurtubise]: 하지만 우리는 적응해야 합니다. 오른쪽?
[Unidentified]: 아 글쎄. 틀림없이. 이것은 정확합니다. 알았어, 알았어. 마이크로.
[Adam Hurtubise]: 안에.
[Unidentified]: 제이미.
[Adam Hurtubise]: 안에.
[Unidentified]: Avit. 이것은 정확합니다. 짐. 마지막.
[Adam Hurtubise]: 행운을 빌어요.
[Unidentified]: 아, 미안해요, 지미. 지미와 재클린에게 전화했어야 했는데. 이것은 정확합니다. 예, 5개와 6개가 있습니다. 이상적인. 안녕하세요, 25일에 뵙겠습니다. 누군가에게 임원회의에 참석해 달라고 부탁할 수 있나요?
[Mike Caldera]: 내 생각엔 우리가 먼저 의제를 읽어야 할 것 같아.
[Unidentified]: 아 글쎄. 미안 크리스, 질문 있나요?
[Adam Hurtubise]: 25일 Zoom에서 볼 수 있나요?
[Unidentified]: 내 생각엔 우리가 뭔가 다른 것을 듣기 전까지는 그럴 것 같아요.
[Adam Hurtubise]: 괜찮은
[Unidentified]: 진실은 무엇입니까? 예, 계속해서 Zoom을 사용할 예정입니다. 매우 감사합니다. 매우 좋은. 조나단 안녕하세요. 다시 만나서 반갑습니다. 선거 전에 기사를 읽어야합니다. 에니스 씨, 오늘 인쇄할 다음 사례를 읽어주실 수 있나요?
[Denis MacDougall]: 당국은 일반법 21장 38장에 규정된 절차와 관련된 전략을 논의하기 위해 세 차례 회의를 개최한다고 발표했습니다. Sidney Wolk, CC Industries 부동산 신탁 관리인 v. City of Medford 구역 항소 위원회 등, 매사추세츠 토지 법원 사건 번호 22, MISC 000485JSDR에서 분쟁 해결 전략에 대한 논의. 이 요청에 따라 시의회는 Medford의 4B60 Mystic Valley Parkway에 실험실을 건설하려는 계획을 승인했습니다. 이사회는 공개 회의로 돌아가지 않고 집행 회의를 개최하기로 투표할 것입니다.
[Unidentified]: 네, 고마워요, 데니스. 이 논란을 공청회에서 논의한다면 상당한 파급력을 발휘할 것이라고 믿습니다. 그럼 의원님들께 우리를 집행회의로 옮겨달라고 부탁드려도 될까요?
[Adam Hurtubise]: 매우 감동적입니다.
[Unidentified]: 나에게도 둘째가 있나요?
[Adam Hurtubise]: 월요일.
[Unidentified]: 이상적인. 그럼 모두가 동의하나요, 짐? 이것은 정확합니다. 앤드류? 이것은 정확합니다. 에버렛? 이것은 정확합니다. 마이크로. 이것은 정확합니다. 재클린도 동의합니다. 글쎄, 우리는 이제 구현 단계에 있습니다. 다른 사람들도 있는지 확인하세요.
[Alicia Hunt]: 이것이 내가 말하고 싶은 것입니다. Donato와 Abrahamson이 누구인지 확인하고 싶습니다. 그들은 당신과 함께 있지 않아요, 조나단. 글쎄, Avoca Murray와 함께하고 싶다면 구체적인 계획을 세워서 할 수 있습니다. 저와 이야기하고 싶다면요.
[Unidentified]: 절대. 당신이 여기 있는 것이 도움이 될 것 같아요.
[Alicia Hunt]: 특별한